康养旅游规划模式(康养旅游规划设计)
编辑小哥M时间2024-02-20 18:20:10分类旅游规划浏览58
简略信息一览：
文旅融合:对于康养项目的一个误区,三大模式,四大格局
文旅康养项目是“养老+地产”的模式。康养文旅项目的三种类型：居家生活型康养社区、旅居度假型康养地产、专业医疗型康疗地产。第一，居家生活型康养社区。
从上述五大模式来看，无论大城市周边土地，还是旅游景区土地，开发文旅康养型地产的面临的第一个问题，就是到底应该***用何种模式来进行开发，最适合企业本身，最适合市场需求，也最适合项目的财务的平衡和经营模式的可落地性。
文旅康养小镇的赢利模式主要来自两个方面：文旅地产和运营收益。
项目将场地划分为三个板块：仙道文化 养生 区、海洋文化度假区、桃源仙谷康养区。
生态旅游产品与康养旅游产品的如何结合?
此外，中国的乡村 旅游 多以专项 旅游 产品出现，如观光果园、观光茶园、高 科技 农艺园、多功能花卉园、休闲渔场等，与其他景区和自然资源结合程度不够， 旅游 从业人员中农村人员偏少， 旅游 收益主体不以农民为主。
生活方式的体验，有两层含义，一种是与生态养生的民俗相结合，一种是与旅游是十大要素相结合；养生文化体验，将生态与养生文化结合。
前瞻产业研究院指出，文化产业与康养产业融合发展的关键在于资源共享、短板互补。优美的自然环境与文化生态，既是做文化旅游的必要条件，又是打造优质康养基地的良好基础，一项条件同时满足二者之需，这就是资源共享带来的价值。
康养文旅地产项目“自救”的五类产品模型
1、相对 城市住宅 而言，文旅地产属于窄众客群，缺少客户是项目常态，因此要做好打持久战的准备。文旅地产在销售方面需要翻越两座大山：一是大量蓄客，二是长期续销。
2、文旅康养小镇的整体打造是一个复合型的，系统性的工作，涵盖养老、大健康、旅游、文化、商业、地产、休闲、餐饮、酒店等行业，涉及到旅游产品、旅游线路、旅游活动，包括美食、酒店、民俗、活动等丰富内容。
3、文旅康养项目是“养老+地产”的模式。康养文旅项目的三种类型：居家生活型康养社区、旅居度假型康养地产、专业医疗型康疗地产。第一，居家生活型康养社区。
4、提高旅游者外在颜值内在修养；养疗度假——健康养疗，通过疗养度假产品，帮助病后恢复亚健康人群和病患人群恢复健康。
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